Наш телефон в России

+7 (904) 600-82-58

E-mail: a.v.gafar@mail.ru

Подобрать недвижимость

Ценовая категория:

Тип недвижимости:

Место расположения:

Площадь:

Количество спален:

Расстояние до моря:

Что такое ТАПУ. и как он выглядет?

10 апреля 2014 г.

ТАПУ - сертификат о праве собственности на недвижимость

В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости.

В Турции существует титульная система оформления прав на недвижимость. Это значит, что оформление прав на недвижимость является прерогативой государственного органа - Кадастрового управления, который и выдает новому владельцу владенческий титул "ТАПУ". Этот титул подразумевает безвременное и абсолютное владенческое право, которое после заключения сделки купли-продажи не может быть никем оспорено в судебном порядке.
ТАПУ - документ, удостоверяющий право собственности данного человека на конкретный объект недвижимости.

ТАПУ бывает двух видов – двух цветов : синий и красный.
"Синий" ТАПУ выдаётся на участок земли, без построек.

1Провинция.
2.Город.
3Округ.
4.Район.
5.Квартал.
6.Улица.
7.Участок.
8.Фотография владельца.
9.Налоговый номер.
10.Стоимость объекта.
11Участки на карте города.
12.Площадь объекта (м2).
13.Тип объекта.
14Граница участка.
15Приобретение права.
16Собственник.
17Номер тома (входящий).
18Номер страницы (входящий).
19Номер записи (входящий).
20Дата записи (входящая).

21Координаты кадастрового управления.

22 Подписи и печати кадастрового управления.

23Номер тома (исходящий).

24Номер страницы (исходящий).
25Номер записи (исходящий).
26Дата записи (исходящая).





 


"Красный" ТАПУ выдаётся на участок земли, с возведенной недвижимостью.

1Адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость.



 

2Фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 цветных фото).

3.Информация о регистрации земельного участка в кадастровом управлении.

4.Состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении).
5.Площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру приобретенного жилья).
6.Состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (тип собственности).
7.Стоимость приобретенной недвижимости.
8.Информация о предыдущем владельце.
9.Информация о новом владельце (-ах).
10.Дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем.
11.Номер ТАПУ при регистрации предыдущего владельца (изменяется при каждой передаче прав собственности).
12. Регистрационные данные нового документа ТАПУ.
13.Дата приобретения данной недвижимости новым владельцем.
14.Подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления.


 


 




 

Как можно проверить Тапу?

Следует помнить, что ТАПУ является всего лишь подтверждением акта регистрации купли-продажи недвижимости в кадастровых книгах, поэтому этот документ (это просто бумага) не имеет водяных знаков или каких-либо степеней защиты от подделок. Подлинность ТАПУ можно проверить исключительно в местном кадастровом управлении, посетив его лично или позвонив по телефону. В случае порчи или утери ТАПУ, его можно легко восстановить в том же кадастровом управлении. Данная процедура стоит совсем недорого и займет всего несколько минут.